Marché immobilier – Épinay-sous-Sénart
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Épinay-sous-Sénart est une ville à taille humaine de Essonne, en région Île-de-France. Avec 11,611 habitants répartis sur 4 km² (densité : 3,225 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Épinay-sous-Sénart affiche un marché régulier et structuré, avec 618 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,250 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,528 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,250 €
618
+7.9 %
1,871 €
sur 431 ventes2,926 €
sur 182 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Épinay-sous-Sénart
Quel est le prix moyen au m² à Épinay-sous-Sénart ? ›
À Épinay-sous-Sénart (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,250 €/m². Ce chiffre repose sur 618 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Épinay-sous-Sénart ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Épinay-sous-Sénart est de 1,871 €/m², calculée sur 431 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Épinay-sous-Sénart ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Épinay-sous-Sénart est de 2,926 €/m² sur 182 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Épinay-sous-Sénart ? ›
À Épinay-sous-Sénart, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1,055 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Épinay-sous-Sénart est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Épinay-sous-Sénart ont progressé de +7.9 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Épinay-sous-Sénart ? ›
La base DVF recense 618 transactions immobilières à Épinay-sous-Sénart de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.