Marché immobilier – Gif-sur-Yvette
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gif-sur-Yvette est une ville de Essonne, en région Île-de-France. Avec 22,544 habitants répartis sur 12 km² (densité : 1,894 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Gif-sur-Yvette affiche un marché régulier et structuré, avec 1,465 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,350 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,528 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,350 €
1,465
-2.9 %
4,002 €
sur 685 ventes4,118 €
sur 679 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gif-sur-Yvette
Quel est le prix moyen au m² à Gif-sur-Yvette ? ›
À Gif-sur-Yvette (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,350 €/m². Ce chiffre repose sur 1,465 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gif-sur-Yvette ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gif-sur-Yvette est de 4,002 €/m², calculée sur 685 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gif-sur-Yvette ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gif-sur-Yvette est de 4,118 €/m² sur 679 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gif-sur-Yvette ? ›
À Gif-sur-Yvette, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 116 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gif-sur-Yvette est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gif-sur-Yvette ont reculé de 2.9 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gif-sur-Yvette ? ›
La base DVF recense 1,465 transactions immobilières à Gif-sur-Yvette de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.