Marché immobilier – Mennecy
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Mennecy est une ville à taille humaine de Essonne, en région Île-de-France. Avec 16,433 habitants répartis sur 11 km² (densité : 1,467 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Mennecy affiche un marché régulier et structuré, avec 1,420 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,217 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,528 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3,217 €
1,420
-3.9 %
3,173 €
sur 459 ventes3,094 €
sur 809 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Mennecy
Quel est le prix moyen au m² à Mennecy ? ›
À Mennecy (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,217 €/m². Ce chiffre repose sur 1,420 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Mennecy ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Mennecy est de 3,173 €/m², calculée sur 459 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Mennecy ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Mennecy est de 3,094 €/m² sur 809 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Mennecy ? ›
À Mennecy, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 79 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Mennecy est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Mennecy ont reculé de 3.9 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Mennecy ? ›
La base DVF recense 1,420 transactions immobilières à Mennecy de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.