Marché immobilier – Champlan
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Champlan est une commune de Essonne, en région Île-de-France. Avec 2,615 habitants répartis sur 4 km² (densité : 707 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Champlan affiche un marché de proximité, avec 191 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,868 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,528 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,868 €
191
+5.5 %
4,263 €
sur 36 ventes3,554 €
sur 120 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Champlan
Quel est le prix moyen au m² à Champlan ? ›
À Champlan (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,868 €/m². Ce chiffre repose sur 191 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Champlan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Champlan est de 4,263 €/m², calculée sur 36 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Champlan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Champlan est de 3,554 €/m² sur 120 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Champlan ? ›
À Champlan, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 709 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Champlan est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Champlan ont progressé de +5.5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Champlan ? ›
La base DVF recense 191 transactions immobilières à Champlan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.