Marché immobilier – Morangis
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Morangis est une ville à taille humaine de Essonne, en région Île-de-France. Avec 14,129 habitants répartis sur 5 km² (densité : 2,944 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Morangis affiche un marché régulier et structuré, avec 1,084 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,060 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,528 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4,060 €
1,084
+2.6 %
3,533 €
sur 375 ventes3,991 €
sur 625 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Morangis
Quel est le prix moyen au m² à Morangis ? ›
À Morangis (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,060 €/m². Ce chiffre repose sur 1,084 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Morangis ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Morangis est de 3,533 €/m², calculée sur 375 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Morangis ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Morangis est de 3,991 €/m² sur 625 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Morangis ? ›
À Morangis, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 458 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Morangis est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Morangis ont progressé de +2.6 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Morangis ? ›
La base DVF recense 1,084 transactions immobilières à Morangis de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.