Marché immobilier – Saclas
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saclas est une village de Essonne, en région Île-de-France. Avec 1,819 habitants répartis sur 14 km² (densité : 133 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saclas affiche un marché de proximité, avec 206 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,602 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,528 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2,602 €
206
+20.1 %
2,372 €
sur 40 ventes2,500 €
sur 157 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saclas
Quel est le prix moyen au m² à Saclas ? ›
À Saclas (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2,602 €/m². Ce chiffre repose sur 206 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saclas ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saclas est de 2,372 €/m², calculée sur 40 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saclas ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saclas est de 2,500 €/m² sur 157 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saclas ? ›
À Saclas, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 128 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saclas est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saclas ont progressé de +20.1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saclas ? ›
La base DVF recense 206 transactions immobilières à Saclas de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.