Marché immobilier – Villebon-sur-Yvette
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Villebon-sur-Yvette est une ville à taille humaine de Essonne, en région Île-de-France. Avec 10,291 habitants répartis sur 8 km² (densité : 1,372 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Villebon-sur-Yvette affiche un marché régulier et structuré, avec 746 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,963 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,528 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3,963 €
746
-6.0 %
3,485 €
sur 389 ventes4,164 €
sur 320 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Villebon-sur-Yvette
Quel est le prix moyen au m² à Villebon-sur-Yvette ? ›
À Villebon-sur-Yvette (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3,963 €/m². Ce chiffre repose sur 746 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Villebon-sur-Yvette ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Villebon-sur-Yvette est de 3,485 €/m², calculée sur 389 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Villebon-sur-Yvette ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Villebon-sur-Yvette est de 4,164 €/m² sur 320 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Villebon-sur-Yvette ? ›
À Villebon-sur-Yvette, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 679 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Villebon-sur-Yvette est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Villebon-sur-Yvette ont reculé de 6.0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Villebon-sur-Yvette ? ›
La base DVF recense 746 transactions immobilières à Villebon-sur-Yvette de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.