Marché immobilier – Villabé
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Villabé est une bourg dynamique de Essonne, en région Île-de-France. Avec 5,830 habitants répartis sur 5 km² (densité : 1,240 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Villabé affiche un marché de proximité, avec 451 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 558 €
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sur 88 ventes3 108 €
sur 226 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Villabé
Quel est le prix moyen au m² à Villabé ? ›
À Villabé (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 558 €/m². Ce chiffre repose sur 451 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Villabé ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Villabé est de 2 846 €/m², calculée sur 88 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Villabé ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Villabé est de 3 108 €/m² sur 226 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Villabé ? ›
À Villabé, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 262 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Villabé est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Villabé ont reculé de 7,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Villabé ? ›
La base DVF recense 451 transactions immobilières à Villabé de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.