Marché immobilier – Cheptainville
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cheptainville est une commune de Essonne, en région Île-de-France. Avec 2,204 habitants répartis sur 7 km² (densité : 306 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Cheptainville affiche un marché de proximité, avec 172 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,243 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,528 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 243 €
172
+9,4 %
3 207 €
sur 36 ventes3 219 €
sur 133 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cheptainville
Quel est le prix moyen au m² à Cheptainville ? ›
À Cheptainville (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 243 €/m². Ce chiffre repose sur 172 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cheptainville ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cheptainville est de 3 207 €/m², calculée sur 36 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cheptainville ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cheptainville est de 3 219 €/m² sur 133 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cheptainville ? ›
À Cheptainville, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 12 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cheptainville est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cheptainville ont progressé de +9,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cheptainville ? ›
La base DVF recense 172 transactions immobilières à Cheptainville de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.