Marché immobilier – Orsay
Département 91 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Orsay est une ville à taille humaine de Essonne, en région Île-de-France. Avec 16,498 habitants répartis sur 7 km² (densité : 2,229 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Orsay affiche un marché régulier et structuré, avec 1,217 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,706 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,528 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4 706 €
1 217
+2,2 %
4 333 €
sur 520 ventes4 410 €
sur 612 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Orsay
Quel est le prix moyen au m² à Orsay ? ›
À Orsay (département 91), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 706 €/m². Ce chiffre repose sur 1 217 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Orsay ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Orsay est de 4 333 €/m², calculée sur 520 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Orsay ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Orsay est de 4 410 €/m² sur 612 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Orsay ? ›
À Orsay, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 77 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Orsay est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Orsay ont progressé de +2,2 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Orsay ? ›
La base DVF recense 1 217 transactions immobilières à Orsay de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.