Marché immobilier – Verchaix
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Verchaix est une village de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 830 habitants répartis sur 16 km² (densité : 52 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Verchaix affiche un marché de proximité, avec 153 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,108 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,691 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 108 €
153
+1,6 %
4 288 €
sur 47 ventes4 819 €
sur 85 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Verchaix
Quel est le prix moyen au m² à Verchaix ? ›
À Verchaix (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 108 €/m². Ce chiffre repose sur 153 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Verchaix ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Verchaix est de 4 288 €/m², calculée sur 47 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Verchaix ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Verchaix est de 4 819 €/m² sur 85 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Verchaix ? ›
À Verchaix, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 531 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Verchaix est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Verchaix ont progressé de +1,6 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Verchaix ? ›
La base DVF recense 153 transactions immobilières à Verchaix de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.