Marché immobilier – Manigod
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Manigod est une village de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 1,000 habitants répartis sur 44 km² (densité : 23 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Manigod affiche un marché de proximité, avec 430 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,582 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,691 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 582 €
430
-5,7 %
5 000 €
sur 338 ventes6 867 €
sur 69 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Manigod
Quel est le prix moyen au m² à Manigod ? ›
À Manigod (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 582 €/m². Ce chiffre repose sur 430 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Manigod ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Manigod est de 5 000 €/m², calculée sur 338 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Manigod ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Manigod est de 6 867 €/m² sur 69 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Manigod ? ›
À Manigod, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 867 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Manigod est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Manigod ont reculé de 5,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Manigod ? ›
La base DVF recense 430 transactions immobilières à Manigod de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.