Marché immobilier – Alby-sur-Chéran
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Alby-sur-Chéran est une commune de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 2,664 habitants répartis sur 6 km² (densité : 410 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Alby-sur-Chéran affiche un marché de proximité, avec 235 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,011 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,691 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4 011 €
235
-8,5 %
3 840 €
sur 93 ventes3 817 €
sur 111 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Alby-sur-Chéran
Quel est le prix moyen au m² à Alby-sur-Chéran ? ›
À Alby-sur-Chéran (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 011 €/m². Ce chiffre repose sur 235 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Alby-sur-Chéran ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Alby-sur-Chéran est de 3 840 €/m², calculée sur 93 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Alby-sur-Chéran ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Alby-sur-Chéran est de 3 817 €/m² sur 111 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Alby-sur-Chéran ? ›
À Alby-sur-Chéran, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 23 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Alby-sur-Chéran est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Alby-sur-Chéran ont reculé de 8,5 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Alby-sur-Chéran ? ›
La base DVF recense 235 transactions immobilières à Alby-sur-Chéran de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.