Marché immobilier – Sciez
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Sciez est une bourg dynamique de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 6,447 habitants répartis sur 20 km² (densité : 316 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Sciez affiche un marché régulier et structuré, avec 711 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,175 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,691 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4 175 €
711
+4,9 %
3 762 €
sur 232 ventes4 099 €
sur 422 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Sciez
Quel est le prix moyen au m² à Sciez ? ›
À Sciez (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 175 €/m². Ce chiffre repose sur 711 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Sciez ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Sciez est de 3 762 €/m², calculée sur 232 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Sciez ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Sciez est de 4 099 €/m² sur 422 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Sciez ? ›
À Sciez, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 337 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Sciez est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Sciez ont progressé de +4,9 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Sciez ? ›
La base DVF recense 711 transactions immobilières à Sciez de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.