Marché immobilier – Gaillard
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gaillard est une ville à taille humaine de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 11,423 habitants répartis sur 4 km² (densité : 2,929 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Gaillard affiche un marché régulier et structuré, avec 1,486 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,852 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,691 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 852 €
1 486
-5,1 %
3 479 €
sur 1 211 ventes4 697 €
sur 146 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gaillard
Quel est le prix moyen au m² à Gaillard ? ›
À Gaillard (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 852 €/m². Ce chiffre repose sur 1 486 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gaillard ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gaillard est de 3 479 €/m², calculée sur 1 211 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gaillard ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gaillard est de 4 697 €/m² sur 146 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gaillard ? ›
À Gaillard, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 218 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gaillard est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gaillard ont reculé de 5,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gaillard ? ›
La base DVF recense 1 486 transactions immobilières à Gaillard de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.