Marché immobilier – Neydens
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Neydens est une commune de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 2,250 habitants répartis sur 7 km² (densité : 321 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Neydens affiche un marché de proximité, avec 192 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,947 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,691 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
4 947 €
192
+13,3 %
4 812 €
sur 93 ventes4 954 €
sur 98 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Neydens
Quel est le prix moyen au m² à Neydens ? ›
À Neydens (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 947 €/m². Ce chiffre repose sur 192 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Neydens ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Neydens est de 4 812 €/m², calculée sur 93 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Neydens ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Neydens est de 4 954 €/m² sur 98 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Neydens ? ›
À Neydens, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 142 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Neydens est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Neydens ont progressé de +13,3 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Neydens ? ›
La base DVF recense 192 transactions immobilières à Neydens de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.