Marché immobilier – Marnaz
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Marnaz est une bourg dynamique de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 5,964 habitants répartis sur 9 km² (densité : 663 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Marnaz affiche un marché de proximité, avec 231 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,010 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,691 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 010 €
231
+22,0 %
2 589 €
sur 251 ventes3 232 €
sur 156 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Marnaz
Quel est le prix moyen au m² à Marnaz ? ›
À Marnaz (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 010 €/m². Ce chiffre repose sur 231 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Marnaz ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Marnaz est de 2 589 €/m², calculée sur 251 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Marnaz ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Marnaz est de 3 232 €/m² sur 156 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Marnaz ? ›
À Marnaz, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 643 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Marnaz est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Marnaz ont progressé de +22,0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Marnaz ? ›
La base DVF recense 231 transactions immobilières à Marnaz de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.