Marché immobilier – Chens-sur-Léman
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Chens-sur-Léman est une commune de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 3,068 habitants répartis sur 11 km² (densité : 281 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Chens-sur-Léman affiche un marché de proximité, avec 473 transactions recensées dans la base DVF officielle.
4,751 €
473
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sur 248 ventes4,557 €
sur 179 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Chens-sur-Léman
Quel est le prix moyen au m² à Chens-sur-Léman ? ›
À Chens-sur-Léman (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,751 €/m². Ce chiffre repose sur 473 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Chens-sur-Léman ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Chens-sur-Léman est de 4,385 €/m², calculée sur 248 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Chens-sur-Léman ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Chens-sur-Léman est de 4,557 €/m² sur 179 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Chens-sur-Léman ? ›
À Chens-sur-Léman, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 172 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Chens-sur-Léman est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Chens-sur-Léman ont progressé de +3.3 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Chens-sur-Léman ? ›
La base DVF recense 473 transactions immobilières à Chens-sur-Léman de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.