Marché immobilier – Samoëns
Département 74 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Samoëns est une commune de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 2,203 habitants répartis sur 97 km² (densité : 23 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Samoëns affiche un marché régulier et structuré, avec 1,253 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,057 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,691 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 057 €
1 253
-2,1 %
4 751 €
sur 915 ventes5 546 €
sur 200 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Samoëns
Quel est le prix moyen au m² à Samoëns ? ›
À Samoëns (département 74), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 057 €/m². Ce chiffre repose sur 1 253 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Samoëns ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Samoëns est de 4 751 €/m², calculée sur 915 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Samoëns ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Samoëns est de 5 546 €/m² sur 200 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Samoëns ? ›
À Samoëns, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 795 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Samoëns est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Samoëns ont reculé de 2,1 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Samoëns ? ›
La base DVF recense 1 253 transactions immobilières à Samoëns de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.