Marché immobilier – Vertou
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Vertou est une ville de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 26,227 habitants répartis sur 38 km² (densité : 688 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Vertou affiche un marché régulier et structuré, avec 2,217 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,706 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,402 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
3 706 €
2 217
-7,4 %
3 571 €
sur 437 ventes3 611 €
sur 1 701 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Vertou
Quel est le prix moyen au m² à Vertou ? ›
À Vertou (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 706 €/m². Ce chiffre repose sur 2 217 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Vertou ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Vertou est de 3 571 €/m², calculée sur 437 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Vertou ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Vertou est de 3 611 €/m² sur 1 701 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Vertou ? ›
À Vertou, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 40 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Vertou est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Vertou ont reculé de 7,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Vertou ? ›
La base DVF recense 2 217 transactions immobilières à Vertou de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.