Marché immobilier – Machecoul-Saint-Même
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Machecoul-Saint-Même est une bourg dynamique de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 7,689 habitants répartis sur 86 km² (densité : 90 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Machecoul-Saint-Même affiche un marché régulier et structuré, avec 736 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,316 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,402 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 316 €
736
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2 233 €
sur 83 ventes2 324 €
sur 577 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Machecoul-Saint-Même
Quel est le prix moyen au m² à Machecoul-Saint-Même ? ›
À Machecoul-Saint-Même (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 316 €/m². Ce chiffre repose sur 736 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Machecoul-Saint-Même ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Machecoul-Saint-Même est de 2 233 €/m², calculée sur 83 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Machecoul-Saint-Même ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Machecoul-Saint-Même est de 2 324 €/m² sur 577 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Machecoul-Saint-Même ? ›
À Machecoul-Saint-Même, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 91 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Machecoul-Saint-Même est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Machecoul-Saint-Même ont varié de +0,1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Machecoul-Saint-Même ? ›
La base DVF recense 736 transactions immobilières à Machecoul-Saint-Même de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.