Marché immobilier – La Baule-Escoublac
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
La Baule-Escoublac est une ville à taille humaine de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 16,912 habitants répartis sur 26 km² (densité : 638 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, La Baule-Escoublac affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,811 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 6,255 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,402 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
6 255 €
4 811
+2,4 %
6 111 €
sur 2 988 ventes5 408 €
sur 1 560 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à La Baule-Escoublac
Quel est le prix moyen au m² à La Baule-Escoublac ? ›
À La Baule-Escoublac (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 6 255 €/m². Ce chiffre repose sur 4 811 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à La Baule-Escoublac ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à La Baule-Escoublac est de 6 111 €/m², calculée sur 2 988 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à La Baule-Escoublac ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à La Baule-Escoublac est de 5 408 €/m² sur 1 560 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à La Baule-Escoublac ? ›
À La Baule-Escoublac, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 703 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de La Baule-Escoublac est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à La Baule-Escoublac ont progressé de +2,4 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à La Baule-Escoublac ? ›
La base DVF recense 4 811 transactions immobilières à La Baule-Escoublac de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.