Marché immobilier – Bouaye
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bouaye est une bourg dynamique de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 8,343 habitants répartis sur 14 km² (densité : 596 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Bouaye affiche un marché régulier et structuré, avec 648 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,105 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,402 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 105 €
648
-0,2 %
3 201 €
sur 114 ventes3 068 €
sur 493 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bouaye
Quel est le prix moyen au m² à Bouaye ? ›
À Bouaye (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 105 €/m². Ce chiffre repose sur 648 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bouaye ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bouaye est de 3 201 €/m², calculée sur 114 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bouaye ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bouaye est de 3 068 €/m² sur 493 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bouaye ? ›
À Bouaye, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 133 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bouaye est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bouaye ont varié de -0,2 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bouaye ? ›
La base DVF recense 648 transactions immobilières à Bouaye de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.