Marché immobilier – Basse-Goulaine
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Basse-Goulaine est une bourg dynamique de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 9,679 habitants répartis sur 14 km² (densité : 701 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Basse-Goulaine affiche un marché régulier et structuré, avec 579 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 560 €
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sur 79 ventes3 533 €
sur 477 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Basse-Goulaine
Quel est le prix moyen au m² à Basse-Goulaine ? ›
À Basse-Goulaine (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 560 €/m². Ce chiffre repose sur 579 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Basse-Goulaine ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Basse-Goulaine est de 3 762 €/m², calculée sur 79 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Basse-Goulaine ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Basse-Goulaine est de 3 533 €/m² sur 477 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Basse-Goulaine ? ›
À Basse-Goulaine, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 229 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Basse-Goulaine est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Basse-Goulaine ont reculé de 2,0 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Basse-Goulaine ? ›
La base DVF recense 579 transactions immobilières à Basse-Goulaine de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.