Marché immobilier – Ancenis-Saint-Géréon
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Ancenis-Saint-Géréon est une ville à taille humaine de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 11,600 habitants répartis sur 28 km² (densité : 417 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Ancenis-Saint-Géréon affiche un marché régulier et structuré, avec 600 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,763 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,402 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 763 €
600
+4,2 %
2 435 €
sur 209 ventes2 500 €
sur 571 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Ancenis-Saint-Géréon
Quel est le prix moyen au m² à Ancenis-Saint-Géréon ? ›
À Ancenis-Saint-Géréon (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 763 €/m². Ce chiffre repose sur 600 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Ancenis-Saint-Géréon ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Ancenis-Saint-Géréon est de 2 435 €/m², calculée sur 209 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Ancenis-Saint-Géréon ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Ancenis-Saint-Géréon est de 2 500 €/m² sur 571 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Ancenis-Saint-Géréon ? ›
À Ancenis-Saint-Géréon, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 65 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Ancenis-Saint-Géréon est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Ancenis-Saint-Géréon ont progressé de +4,2 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Ancenis-Saint-Géréon ? ›
La base DVF recense 600 transactions immobilières à Ancenis-Saint-Géréon de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.