Marché immobilier – Donges
Département 44 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Donges est une bourg dynamique de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec 8,219 habitants répartis sur 59 km² (densité : 139 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Donges affiche un marché régulier et structuré, avec 744 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,123 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,402 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 123 €
744
+7,0 %
2 500 €
sur 38 ventes2 061 €
sur 677 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Donges
Quel est le prix moyen au m² à Donges ? ›
À Donges (département 44), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 123 €/m². Ce chiffre repose sur 744 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Donges ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Donges est de 2 500 €/m², calculée sur 38 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Donges ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Donges est de 2 061 €/m² sur 677 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Donges ? ›
À Donges, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 439 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Donges est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Donges ont progressé de +7,0 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Donges ? ›
La base DVF recense 744 transactions immobilières à Donges de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.