Marché immobilier – Marseille 16e Arrondissement
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Marseille 16e Arrondissement est un arrondissement de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 15,854 habitants répartis sur 14 km² (densité : 1,116 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Marseille 16e Arrondissement affiche un marché régulier et structuré, avec 1,430 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,571 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,899 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 571 €
1 430
+2,3 %
3 002 €
sur 734 ventes3 466 €
sur 548 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Marseille 16e Arrondissement
Quel est le prix moyen au m² à Marseille 16e Arrondissement ? ›
À Marseille 16e Arrondissement (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 571 €/m². Ce chiffre repose sur 1 430 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Marseille 16e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Marseille 16e Arrondissement est de 3 002 €/m², calculée sur 734 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Marseille 16e Arrondissement ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Marseille 16e Arrondissement est de 3 466 €/m² sur 548 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Marseille 16e Arrondissement ? ›
À Marseille 16e Arrondissement, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 464 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Marseille 16e Arrondissement est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Marseille 16e Arrondissement ont progressé de +2,3 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Marseille 16e Arrondissement ? ›
La base DVF recense 1 430 transactions immobilières à Marseille 16e Arrondissement de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.