Marché immobilier – Marignane
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Marignane est une ville de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 33,692 habitants répartis sur 24 km² (densité : 1,428 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Marignane affiche un marché régulier et structuré, avec 2,795 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,113 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (3,899 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 113 €
2 795
+7,2 %
2 354 €
sur 1 725 ventes3 784 €
sur 943 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Marignane
Quel est le prix moyen au m² à Marignane ? ›
À Marignane (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 113 €/m². Ce chiffre repose sur 2 795 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Marignane ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Marignane est de 2 354 €/m², calculée sur 1 725 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Marignane ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Marignane est de 3 784 €/m² sur 943 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Marignane ? ›
À Marignane, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 430 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Marignane est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Marignane ont progressé de +7,2 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Marignane ? ›
La base DVF recense 2 795 transactions immobilières à Marignane de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.