Marché immobilier – Gardanne
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Gardanne est une ville de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 21,597 habitants répartis sur 27 km² (densité : 794 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Gardanne affiche un marché régulier et structuré, avec 1,575 transactions recensées dans la base DVF officielle.
3 946 €
1 575
-4,1 %
3 377 €
sur 839 ventes4 105 €
sur 618 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Gardanne
Quel est le prix moyen au m² à Gardanne ? ›
À Gardanne (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 946 €/m². Ce chiffre repose sur 1 575 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Gardanne ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Gardanne est de 3 377 €/m², calculée sur 839 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Gardanne ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Gardanne est de 4 105 €/m² sur 618 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Gardanne ? ›
À Gardanne, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 728 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Gardanne est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Gardanne ont reculé de 4,1 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Gardanne ? ›
La base DVF recense 1 575 transactions immobilières à Gardanne de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.