Marché immobilier – Bouc-Bel-Air
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Bouc-Bel-Air est une ville à taille humaine de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 15,381 habitants répartis sur 22 km² (densité : 702 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Bouc-Bel-Air affiche un marché régulier et structuré, avec 955 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,081 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,899 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 081 €
955
-6,7 %
4 697 €
sur 219 ventes5 101 €
sur 659 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Bouc-Bel-Air
Quel est le prix moyen au m² à Bouc-Bel-Air ? ›
À Bouc-Bel-Air (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 081 €/m². Ce chiffre repose sur 955 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Bouc-Bel-Air ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Bouc-Bel-Air est de 4 697 €/m², calculée sur 219 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Bouc-Bel-Air ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Bouc-Bel-Air est de 5 101 €/m² sur 659 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Bouc-Bel-Air ? ›
À Bouc-Bel-Air, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 404 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Bouc-Bel-Air est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Bouc-Bel-Air ont reculé de 6,7 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Bouc-Bel-Air ? ›
La base DVF recense 955 transactions immobilières à Bouc-Bel-Air de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.