Marché immobilier – Alpes-Maritimes (06)
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières) · Données agrégées
5,032 €
168,796
+2.1 %
Le département Alpes-Maritimes (06) affiche un marché immobilier très actif, avec 168,796 transactions enregistrées dans la base DVF de 2020 à 2025. Le prix moyen au m² s’établit à 5,032 €/m² (appartements et maisons confondus, toutes surfaces). Les communes affichant les prix les plus élevés du département sont Saint-Jean-Cap-Ferrat, Èze, Villefranche-sur-Mer. Sur la dernière année disponible, les prix ont progressé de +2.1 %, témoignant d’une tendance légèrement à la hausse.
Évolution du prix au m² (données DVF)
Communes du département
163
| Commune | Prix moyen/m² | Transactions | |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 11,769 € | 405 | Voir → |
| Èze | 9,515 € | 440 | Voir → |
| Villefranche-sur-Mer | 8,444 € | 1,228 | Voir → |
| Cap-d'Ail | 8,393 € | 591 | Voir → |
| Beaulieu-sur-Mer | 7,817 € | 805 | Voir → |
| Théoule-sur-Mer | 7,414 € | 779 | Voir → |
| Beausoleil | 6,954 € | 1,838 | Voir → |
| Opio | 6,830 € | 227 | Voir → |
| Saint-Paul-de-Vence | 6,811 € | 425 | Voir → |
| Roquebrune-Cap-Martin | 6,569 € | 3,178 | Voir → |
| La Turbie | 6,438 € | 351 | Voir → |
| Châteauneuf-Grasse | 6,364 € | 386 | Voir → |
| Roquefort-les-Pins | 6,027 € | 654 | Voir → |
| Mougins | 5,997 € | 2,606 | Voir → |
| Cannes | 5,994 € | 17,868 | Voir → |
| Villeneuve-Loubet | 5,828 € | 3,083 | Voir → |
| Falicon | 5,796 € | 117 | Voir → |
| La Colle-sur-Loup | 5,706 € | 816 | Voir → |
| Tourrettes-sur-Loup | 5,658 € | 497 | Voir → |
| Biot | 5,454 € | 953 | Voir → |
| Colomars | 5,428 € | 205 | Voir → |
| Le Rouret | 5,427 € | 375 | Voir → |
| Antibes | 5,401 € | 14,319 | Voir → |
| Valbonne | 5,309 € | 1,227 | Voir → |
| Gorbio | 5,308 € | 157 | Voir → |
Questions fréquentes — Marché immobilier en Alpes-Maritimes
Quel est le prix moyen au m² dans le département Alpes-Maritimes ? ›
Dans le département Alpes-Maritimes (06), le prix moyen au m² constaté dans la base DVF est de 5,032 €/m². Ce chiffre est calculé sur 168,796 transactions (appartements et maisons confondus) enregistrées dans les Demandes de Valeurs Foncières.
Les prix immobiliers augmentent-ils en Alpes-Maritimes ? ›
Sur la dernière année complète disponible (2025), les prix dans le département Alpes-Maritimes ont progressé de +2.1 % par rapport à 2024, ce qui témoigne d’un marché légèrement orientés à la hausse. Cette évolution est calculée d’après les prix moyens DVF annuels.
Quelles sont les communes les plus chères du département Alpes-Maritimes ? ›
D’après les données DVF, les communes affichant les prix moyens les plus élevés du département Alpes-Maritimes sont : Nice (4,878 €/m²), Cannes (5,994 €/m²), Antibes (5,401 €/m²). Ces chiffres reflètent le prix moyen au m² toutes surfaces confondues.
Combien de ventes immobilières ont eu lieu en Alpes-Maritimes ? ›
La base DVF recense 168,796 transactions dans le département Alpes-Maritimes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne de la profondeur du marché immobilier local.