Marché immobilier – Cannes
Département 06 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Cannes est une ville importante de Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 74,350 habitants répartis sur 21 km² (densité : 3,575 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Cannes affiche un marché très actif, avec 17,868 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,994 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (5,032 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5,994 €
17,868
+0.4 %
5,244 €
sur 15,492 ventes6,011 €
sur 708 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Cannes
Quel est le prix moyen au m² à Cannes ? ›
À Cannes (département 06), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5,994 €/m². Ce chiffre repose sur 17,868 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Cannes ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Cannes est de 5,244 €/m², calculée sur 15,492 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Cannes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Cannes est de 6,011 €/m² sur 708 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Cannes ? ›
À Cannes, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 767 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Cannes est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Cannes ont varié de +0.4 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Cannes ? ›
La base DVF recense 17,868 transactions immobilières à Cannes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.