Marché immobilier – Saint-Martin-du-Var
Département 06 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Martin-du-Var est une commune de Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 3,431 habitants répartis sur 5 km² (densité : 700 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Martin-du-Var affiche un marché de proximité, avec 178 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,196 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (5,032 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4,196 €
178
-1.5 %
3,849 €
sur 98 ventes4,362 €
sur 70 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Martin-du-Var
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Martin-du-Var ? ›
À Saint-Martin-du-Var (département 06), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4,196 €/m². Ce chiffre repose sur 178 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Martin-du-Var ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Martin-du-Var est de 3,849 €/m², calculée sur 98 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Martin-du-Var ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Martin-du-Var est de 4,362 €/m² sur 70 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Martin-du-Var ? ›
À Saint-Martin-du-Var, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 513 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Martin-du-Var est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Martin-du-Var ont reculé de 1.5 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Martin-du-Var ? ›
La base DVF recense 178 transactions immobilières à Saint-Martin-du-Var de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.