Marché immobilier – Aix-en-Provence
Département 13 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Aix-en-Provence est une grande ville de Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec 149,695 habitants répartis sur 188 km² (densité : 798 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Aix-en-Provence affiche un marché très actif, avec 15,399 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,205 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (3,899 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 205 €
15 399
-1,1 %
4 711 €
sur 11 407 ventes5 936 €
sur 2 314 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Aix-en-Provence
Quel est le prix moyen au m² à Aix-en-Provence ? ›
À Aix-en-Provence (département 13), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 205 €/m². Ce chiffre repose sur 15 399 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Aix-en-Provence ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Aix-en-Provence est de 4 711 €/m², calculée sur 11 407 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Aix-en-Provence ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Aix-en-Provence est de 5 936 €/m² sur 2 314 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Aix-en-Provence ? ›
À Aix-en-Provence, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 1 225 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Aix-en-Provence est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Aix-en-Provence ont varié de -1,1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Aix-en-Provence ? ›
La base DVF recense 15 399 transactions immobilières à Aix-en-Provence de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.