Marché immobilier – Septeuil
Département 78 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Septeuil est une commune de Yvelines, en région Île-de-France. Avec 2,264 habitants répartis sur 10 km² (densité : 236 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Septeuil affiche un marché de proximité, avec 247 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,009 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,475 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 009 €
247
+17,6 %
2 863 €
sur 38 ventes2 810 €
sur 192 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Septeuil
Quel est le prix moyen au m² à Septeuil ? ›
À Septeuil (département 78), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 009 €/m². Ce chiffre repose sur 247 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Septeuil ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Septeuil est de 2 863 €/m², calculée sur 38 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Septeuil ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Septeuil est de 2 810 €/m² sur 192 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Septeuil ? ›
À Septeuil, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 53 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Septeuil est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Septeuil ont progressé de +17,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Septeuil ? ›
La base DVF recense 247 transactions immobilières à Septeuil de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.