Marché immobilier – Guyancourt
Département 78 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Guyancourt est une ville de Yvelines, en région Île-de-France. Avec 29,778 habitants répartis sur 13 km² (densité : 2,256 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Guyancourt affiche un marché régulier et structuré, avec 1,672 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 4,109 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,475 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
4 109 €
1 672
-0,1 %
3 823 €
sur 987 ventes4 281 €
sur 395 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Guyancourt
Quel est le prix moyen au m² à Guyancourt ? ›
À Guyancourt (département 78), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 4 109 €/m². Ce chiffre repose sur 1 672 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Guyancourt ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Guyancourt est de 3 823 €/m², calculée sur 987 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Guyancourt ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Guyancourt est de 4 281 €/m² sur 395 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Guyancourt ? ›
À Guyancourt, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 458 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Guyancourt est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Guyancourt ont varié de -0,1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Guyancourt ? ›
La base DVF recense 1 672 transactions immobilières à Guyancourt de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.