Marché immobilier – Houdan
Département 78 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Houdan est une commune de Yvelines, en région Île-de-France. Avec 3,721 habitants répartis sur 10 km² (densité : 358 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Houdan affiche un marché de proximité, avec 428 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,417 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,475 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 417 €
428
-6,1 %
3 306 €
sur 185 ventes3 169 €
sur 185 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Houdan
Quel est le prix moyen au m² à Houdan ? ›
À Houdan (département 78), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 417 €/m². Ce chiffre repose sur 428 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Houdan ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Houdan est de 3 306 €/m², calculée sur 185 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Houdan ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Houdan est de 3 169 €/m² sur 185 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Houdan ? ›
À Houdan, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 137 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Houdan est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Houdan ont reculé de 6,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Houdan ? ›
La base DVF recense 428 transactions immobilières à Houdan de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.