Marché immobilier – Buchelay
Département 78 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Buchelay est une commune de Yvelines, en région Île-de-France. Avec 3,360 habitants répartis sur 5 km² (densité : 686 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Buchelay affiche un marché de proximité, avec 245 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,084 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,475 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 084 €
245
+35,1 %
3 016 €
sur 43 ventes2 963 €
sur 155 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Buchelay
Quel est le prix moyen au m² à Buchelay ? ›
À Buchelay (département 78), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 084 €/m². Ce chiffre repose sur 245 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Buchelay ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Buchelay est de 3 016 €/m², calculée sur 43 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Buchelay ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Buchelay est de 2 963 €/m² sur 155 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Buchelay ? ›
À Buchelay, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 53 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Buchelay est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Buchelay ont progressé de +35,1 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Buchelay ? ›
La base DVF recense 245 transactions immobilières à Buchelay de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.