Marché immobilier – Le Pecq
Département 78 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Le Pecq est une ville à taille humaine de Yvelines, en région Île-de-France. Avec 16,059 habitants répartis sur 3 km² (densité : 5,538 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Le Pecq affiche un marché régulier et structuré, avec 1,337 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 5,132 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (4,475 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
5 132 €
1 337
-3,0 %
4 340 €
sur 960 ventes6 395 €
sur 288 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Le Pecq
Quel est le prix moyen au m² à Le Pecq ? ›
À Le Pecq (département 78), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 5 132 €/m². Ce chiffre repose sur 1 337 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Le Pecq ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Le Pecq est de 4 340 €/m², calculée sur 960 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Le Pecq ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Le Pecq est de 6 395 €/m² sur 288 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Le Pecq ? ›
À Le Pecq, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 2 055 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Le Pecq est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Le Pecq ont reculé de 3,0 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Le Pecq ? ›
La base DVF recense 1 337 transactions immobilières à Le Pecq de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.