Marché immobilier – Magny-les-Hameaux
Département 78 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Magny-les-Hameaux est une bourg dynamique de Yvelines, en région Île-de-France. Avec 9,386 habitants répartis sur 17 km² (densité : 562 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Magny-les-Hameaux affiche un marché régulier et structuré, avec 668 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,677 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,475 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 677 €
668
-13,8 %
3 114 €
sur 216 ventes3 847 €
sur 410 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Magny-les-Hameaux
Quel est le prix moyen au m² à Magny-les-Hameaux ? ›
À Magny-les-Hameaux (département 78), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 677 €/m². Ce chiffre repose sur 668 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Magny-les-Hameaux ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Magny-les-Hameaux est de 3 114 €/m², calculée sur 216 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Magny-les-Hameaux ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Magny-les-Hameaux est de 3 847 €/m² sur 410 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Magny-les-Hameaux ? ›
À Magny-les-Hameaux, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 733 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Magny-les-Hameaux est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Magny-les-Hameaux ont reculé de 13,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Magny-les-Hameaux ? ›
La base DVF recense 668 transactions immobilières à Magny-les-Hameaux de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.