Marché immobilier – Andrésy
Département 78 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Andrésy est une ville à taille humaine de Yvelines, en région Île-de-France. Avec 13,834 habitants répartis sur 7 km² (densité : 2,005 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Andrésy affiche un marché régulier et structuré, avec 1,370 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 3,714 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (4,475 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
3 714 €
1 370
-0,3 %
3 102 €
sur 692 ventes3 873 €
sur 536 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Andrésy
Quel est le prix moyen au m² à Andrésy ? ›
À Andrésy (département 78), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 3 714 €/m². Ce chiffre repose sur 1 370 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Andrésy ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Andrésy est de 3 102 €/m², calculée sur 692 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Andrésy ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Andrésy est de 3 873 €/m² sur 536 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Andrésy ? ›
À Andrésy, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 771 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Andrésy est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Andrésy ont varié de -0,3 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Andrésy ? ›
La base DVF recense 1 370 transactions immobilières à Andrésy de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.