Marché immobilier – Saint-Philbert-de-Bouaine
Département 85 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Philbert-de-Bouaine est une commune de Vendée, en région Pays de la Loire. Avec 3,653 habitants répartis sur 50 km² (densité : 72 hab./km²), ce cadre préservé, loin de l'agitation des grandes villes, séduit les acquéreurs en recherche de calme, de verdure et d'authenticité. Sur le plan immobilier, Saint-Philbert-de-Bouaine affiche un marché de proximité, avec 281 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,307 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,722 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
2 307 €
281
-8,4 %
2 210 €
sur 30 ventes2 192 €
sur 230 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Philbert-de-Bouaine
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Philbert-de-Bouaine ? ›
À Saint-Philbert-de-Bouaine (département 85), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 307 €/m². Ce chiffre repose sur 281 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Philbert-de-Bouaine ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Philbert-de-Bouaine est de 2 210 €/m², calculée sur 30 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Philbert-de-Bouaine ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Philbert-de-Bouaine est de 2 192 €/m² sur 230 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Philbert-de-Bouaine ? ›
À Saint-Philbert-de-Bouaine, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 18 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Philbert-de-Bouaine est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Philbert-de-Bouaine ont reculé de 8,4 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Philbert-de-Bouaine ? ›
La base DVF recense 281 transactions immobilières à Saint-Philbert-de-Bouaine de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.