Marché immobilier – Saint-Omer
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Saint-Omer est une ville à taille humaine de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 14,382 habitants répartis sur 16 km² (densité : 872 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Saint-Omer affiche un marché régulier et structuré, avec 1,701 transactions recensées dans la base DVF officielle.
2 181 €
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sur 614 ventes1 449 €
sur 812 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Saint-Omer
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Omer ? ›
À Saint-Omer (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 181 €/m². Ce chiffre repose sur 1 701 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Saint-Omer ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Saint-Omer est de 1 877 €/m², calculée sur 614 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Saint-Omer ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Saint-Omer est de 1 449 €/m² sur 812 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Saint-Omer ? ›
À Saint-Omer, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 428 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Saint-Omer est-il stable ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Saint-Omer ont varié de +0,1 %, soit une évolution quasi stable. Cette variation minime, calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025, est dans la marge de fluctuation normale d’un marché local.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Omer ? ›
La base DVF recense 1 701 transactions immobilières à Saint-Omer de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.