Marché immobilier – Éleu-dit-Leauwette
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Éleu-dit-Leauwette est une commune de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 2,805 habitants répartis sur 1 km² (densité : 2,338 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Éleu-dit-Leauwette affiche un marché de proximité, avec 239 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,608 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,158 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 608 €
239
-11,6 %
1 485 €
sur 34 ventes1 528 €
sur 198 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Éleu-dit-Leauwette
Quel est le prix moyen au m² à Éleu-dit-Leauwette ? ›
À Éleu-dit-Leauwette (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 608 €/m². Ce chiffre repose sur 239 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Éleu-dit-Leauwette ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Éleu-dit-Leauwette est de 1 485 €/m², calculée sur 34 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Éleu-dit-Leauwette ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Éleu-dit-Leauwette est de 1 528 €/m² sur 198 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Éleu-dit-Leauwette ? ›
À Éleu-dit-Leauwette, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 43 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Éleu-dit-Leauwette est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Éleu-dit-Leauwette ont reculé de 11,6 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Éleu-dit-Leauwette ? ›
La base DVF recense 239 transactions immobilières à Éleu-dit-Leauwette de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.