Marché immobilier – Arras
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Arras est une ville de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 42,875 habitants répartis sur 12 km² (densité : 3,603 hab./km²), son environnement urbain développé offre des services, commerces et transports de qualité, renforçant son attractivité résidentielle. Sur le plan immobilier, Arras affiche un marché particulièrement dynamique, avec 4,350 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,595 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,158 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 595 €
4 350
-4,8 %
2 379 €
sur 2 243 ventes1 875 €
sur 1 577 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Arras
Quel est le prix moyen au m² à Arras ? ›
À Arras (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 595 €/m². Ce chiffre repose sur 4 350 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Arras ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Arras est de 2 379 €/m², calculée sur 2 243 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Arras ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Arras est de 1 875 €/m² sur 1 577 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Arras ? ›
À Arras, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 504 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Arras est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Arras ont reculé de 4,8 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Arras ? ›
La base DVF recense 4 350 transactions immobilières à Arras de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.