Marché immobilier – Coquelles
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Coquelles est une commune de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 2,638 habitants répartis sur 9 km² (densité : 300 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Coquelles affiche un marché de proximité, avec 200 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,491 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,158 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 491 €
200
+3,3 %
2 388 €
sur 43 ventes2 257 €
sur 136 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Coquelles
Quel est le prix moyen au m² à Coquelles ? ›
À Coquelles (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 491 €/m². Ce chiffre repose sur 200 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Coquelles ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Coquelles est de 2 388 €/m², calculée sur 43 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Coquelles ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Coquelles est de 2 257 €/m² sur 136 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Coquelles ? ›
À Coquelles, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 131 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Coquelles est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Coquelles ont progressé de +3,3 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Coquelles ? ›
La base DVF recense 200 transactions immobilières à Coquelles de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.