Marché immobilier – Guînes
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Guînes est une bourg dynamique de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 5,479 habitants répartis sur 26 km² (densité : 209 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Guînes affiche un marché de proximité, avec 432 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,722 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,158 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 722 €
432
-2,1 %
1 518 €
sur 392 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Guînes
Quel est le prix moyen au m² à Guînes ? ›
À Guînes (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 722 €/m². Ce chiffre repose sur 432 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’une maison à Guînes ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Guînes est de 1 518 €/m² sur 392 ventes DVF.
Le marché immobilier de Guînes est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Guînes ont reculé de 2,1 %, ce qui témoigne d’un marché légèrement orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Guînes ? ›
La base DVF recense 432 transactions immobilières à Guînes de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.