Marché immobilier – Montigny-en-Gohelle
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Montigny-en-Gohelle est une bourg dynamique de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 9,743 habitants répartis sur 4 km² (densité : 2,784 hab./km²), son tissu urbain équilibré séduit les ménages en quête de praticité, à mi-chemin entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Sur le plan immobilier, Montigny-en-Gohelle affiche un marché régulier et structuré, avec 589 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 1,515 €/m², le marché se positionne en retrait de la médiane départementale (2,158 €/m²), offrant un rapport qualité-prix attractif.
1 515 €
589
+6,8 %
1 326 €
sur 92 ventes1 502 €
sur 459 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Montigny-en-Gohelle
Quel est le prix moyen au m² à Montigny-en-Gohelle ? ›
À Montigny-en-Gohelle (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 1 515 €/m². Ce chiffre repose sur 589 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Montigny-en-Gohelle ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Montigny-en-Gohelle est de 1 326 €/m², calculée sur 92 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Montigny-en-Gohelle ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Montigny-en-Gohelle est de 1 502 €/m² sur 459 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Montigny-en-Gohelle ? ›
À Montigny-en-Gohelle, les appartements affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 176 €/m² à celui des maisons. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Montigny-en-Gohelle est-il orienté à la hausse ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Montigny-en-Gohelle ont progressé de +6,8 %, ce qui témoigne d’un marché nettement orienté à la hausse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Montigny-en-Gohelle ? ›
La base DVF recense 589 transactions immobilières à Montigny-en-Gohelle de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.