Marché immobilier – Berck
Département 62 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
Berck est une ville à taille humaine de Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France. Avec 12,951 habitants répartis sur 14 km² (densité : 893 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, Berck affiche un marché particulièrement dynamique, avec 3,147 transactions recensées dans la base DVF officielle. Avec un prix moyen de 2,956 €/m², le marché se positionne au-dessus de la médiane départementale (2,158 €/m²), témoignant d'un positionnement premium.
2 956 €
3 147
-3,2 %
2 930 €
sur 1 654 ventes2 353 €
sur 1 143 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à Berck
Quel est le prix moyen au m² à Berck ? ›
À Berck (département 62), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 956 €/m². Ce chiffre repose sur 3 147 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à Berck ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à Berck est de 2 930 €/m², calculée sur 1 654 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à Berck ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à Berck est de 2 353 €/m² sur 1 143 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à Berck ? ›
À Berck, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 577 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de Berck est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à Berck ont reculé de 3,2 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à Berck ? ›
La base DVF recense 3 147 transactions immobilières à Berck de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume témoigne d’un marché actif : plus le nombre de transactions est élevé, plus les prix observés sont représentatifs.