Marché immobilier – La Ville-aux-Dames
Département 37 · Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières)
La Ville-aux-Dames est une bourg dynamique de Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Avec 5,606 habitants répartis sur 8 km² (densité : 701 hab./km²), son profil péri-urbain attire de nombreux ménages en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant bien connectée aux bassins d'emploi. Sur le plan immobilier, La Ville-aux-Dames affiche un marché de proximité, avec 421 transactions recensées dans la base DVF officielle.
2 519 €
421
-3,8 %
2 641 €
sur 38 ventes2 502 €
sur 352 ventesÉvolution du prix au m² (données DVF)
Questions fréquentes — Marché immobilier à La Ville-aux-Dames
Quel est le prix moyen au m² à La Ville-aux-Dames ? ›
À La Ville-aux-Dames (département 37), le prix moyen constaté dans les données DVF est de 2 519 €/m². Ce chiffre repose sur 421 transactions enregistrées dans la base Demandes de Valeurs Foncières (Ministère de l’Économie).
Quel est le prix médian d’un appartement à La Ville-aux-Dames ? ›
La médiane des prix au m² pour les appartements à La Ville-aux-Dames est de 2 641 €/m², calculée sur 38 ventes DVF. La médiane est moins sensible aux biens atypiques que la moyenne : elle représente le prix d’un bien « ordinaire » du marché.
Quel est le prix médian d’une maison à La Ville-aux-Dames ? ›
La médiane des prix au m² pour les maisons à La Ville-aux-Dames est de 2 502 €/m² sur 352 ventes DVF.
Appartement ou maison : lequel est le moins cher à La Ville-aux-Dames ? ›
À La Ville-aux-Dames, les maisons affichent un prix médian au m² inférieur d’environ 139 €/m² à celui des appartements. Cet écart reflète les données DVF sur les dernières années disponibles.
Le marché immobilier de La Ville-aux-Dames est-il en recul ? ›
Sur la dernière année complète disponible, les prix à La Ville-aux-Dames ont reculé de 3,8 %, ce qui témoigne d’un marché orienté à la baisse. Cette évolution est calculée sur les transactions DVF enregistrées entre 2024 et 2025.
Combien de ventes immobilières ont été enregistrées à La Ville-aux-Dames ? ›
La base DVF recense 421 transactions immobilières à La Ville-aux-Dames de 2020 à 2025 (appartements, maisons, terrains). Ce volume, limité, invite à interpréter les prix avec prudence : les statistiques sur de petits échantillons sont plus sensibles aux biens atypiques.